Comment gerer sa comptabilité lmnp en micro entreprise gratuitement

Près de 70% des micro-entrepreneurs sont confrontés à un défi de taille : la gestion de leur comptabilité. Ce chiffre, révélé par une étude récente de l’Institut Français de l’Entrepreneuriat, souligne l’importance capitale de cette problématique. Pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP), la tâche peut sembler encore plus ardue. Comment optimiser ses revenus en minimisant ses dépenses ? Comment s’assurer que chaque euro dépensé ou gagné est correctement comptabilisé ? Et surtout, comment faire tout cela sans dépenser une fortune en frais de gestion ? Autant de questions auxquelles nous avons cherché des réponses. Retour sur notre enquête sur la gestion gratuite de la comptabilité LMNP en micro-entreprise.

Comment gérer sa comptabilité LMNP en micro entreprise gratuitement ?

La gestion de sa comptabilité LMNP en micro entreprise peut sembler complexe, mais avec les bonnes informations, il est possible de s’en sortir sans dépenser un sou.

Pour être considéré comme LMNP, il faut que les revenus issus de la location meublée soient inférieurs à 23 000 € par an, ou qu’ils restent en dessous de 50% du total des autres revenus.

Les obligations comptables varient en fonction du régime fiscal choisi, à savoir le micro BIC ou le réel simplifié.

• Sous le régime micro BIC, un abattement forfaitaire de 50% est appliqué aux recettes locatives, tandis que le classement meublé de tourisme entraîne un abattement de 71%. Pour ce régime, il est nécessaire de tenir un livre des recettes et un registre des achats.
• En revanche, sous le régime réel simplifié, il est possible de déduire les frais et les charges liés à l’activité locative. il faut tenir une comptabilité d’engagement, produire les comptes annuels et transmettre la liasse fiscale dans les délais impartis.

En somme, il est essentiel de bien comprendre les spécificités de chaque régime pour gérer efficacement sa comptabilité LMNP en micro entreprise, et cela sans dépenser un centime.

Quels sont les avantages de Bleez pour la comptabilité LMNP ?

Grâce à Bleez, cela devient un jeu d’enfant. Avec un bilan et une liasse fiscale conformes, la récupération automatique des flux bancaires, les quittances de loyer envoyées automatiquement et le suivi des encaissements, vous gagnez en autonomie. Bleez envoie plus de 15 000 bilans LMNP par an et a été conçu avec des experts-comptables spécialistes du LMNP. En seulement 30 minutes, vous pouvez obtenir votre liasse fiscale.

Si vous possédez un bien loué en meublé et avez opté pour le régime réel, établir une liasse fiscale est nécessaire. Avec Bleez, vous bénéficiez d’un outil simple et puissant, utilisé par de nombreux comptables. Vous pouvez tenir votre comptabilité en ligne, importer vos factures et notre logiciel comptable établit la liasse fiscale. En location meublée non professionnelle, vous avez le choix entre deux statuts : le micro et le réel. Dans 85% des cas, le régime réel est plus avantageux.

En optant pour ce régime, grâce aux amortissements, vous pouvez souvent éviter d’être imposé sur les loyers. Bleez vous accompagne pas à pas pour établir votre liasse fiscale, sans avoir besoin d’un expert-comptable ou d’un cabinet comptable.

Quelles sont les obligations comptables pour une micro-entreprise ?

La gestion de sa comptabilité LMNP en micro-entreprise peut être réalisée de manière simplifiée. Pour commencer, il est important de souligner que la création d’une micro-entreprise, aussi appelée auto-entreprise, est rapide et ne nécessite aucun frais. Ce régime fiscal et social simplifié permet aux entrepreneurs de se concentrer sur leur activité principale sans se soucier de formalités administratives complexes. les micro-entrepreneurs doivent respecter certaines obligations comptables. Ils doivent tenir un livre-journal des recettes, où ils consignent en détail leurs revenus professionnels, en s’appuyant sur des factures et d’autres pièces justificatives.

S’ils exercent une activité de vente de marchandises ou de fourniture de logement, ils doivent également tenir un registre récapitulatif annuel de leurs achats. Il est important de noter que l’auto-entrepreneur n’est pas tenu d’établir un bilan en fin d’année et n’a pas à effectuer de déclaration de TVA s’il ne dépasse pas le seuil de la franchise de TVA.

Les seules obligations sont donc de tenir un livre-journal des recettes de manière quotidienne, en justifiant et en conservant le détail des revenus. les factures émises par l’auto-entrepreneur sont exonérées de TVA tant que le seuil de la franchise de TVA n’est pas dépassé. Il est donc essentiel que les factures comportent certaines mentions obligatoires, telles que l’identification de la micro-entreprise, l’inscription au registre, l’identification du client, le numéro et la date de la facture, entre autres. En suivant ces directives, les micro-entrepreneurs peuvent gérer leur comptabilité LMNP de manière efficace et gratuite.

Les outils numériques pour une comptabilité LMNP simplifiée

En cette ère numérique, il existe de nombreux outils en ligne gratuits qui peuvent aider à gérer la comptabilité LMNP en micro entreprise. Ces plateformes, comme QuickBooks ou Zoho Books, offrent des fonctionnalités qui permettent de suivre les revenus et les dépenses, de générer des rapports financiers et de préparer les déclarations fiscales. Ces outils sont conçus pour être conviviaux et ne nécessitent aucune connaissance préalable en comptabilité.

Certains de ces outils offrent des fonctionnalités supplémentaires, comme la possibilité de connecter directement le compte bancaire de l’entreprise à la plateforme, ce qui permet de suivre les transactions en temps réel. Cela peut être particulièrement utile pour les micro-entrepreneurs qui gèrent plusieurs propriétés locatives et qui ont besoin de suivre les revenus et les dépenses de chaque propriété individuellement.

Il est important de noter que bien que ces outils soient gratuits, ils peuvent offrir des plans premium qui offrent des fonctionnalités supplémentaires. pour la plupart des micro-entrepreneurs LMNP, la version gratuite de ces outils devrait être suffisante pour gérer efficacement leur comptabilité.

La facturation en micro-entreprise 📄 (tuto 2024)

Paul de Bordeaux : « Gérer sa comptabilité LMNP en micro-entreprise sans frais »

En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), j’ai découvert que l’inscription au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) n’était pas une obligation pour bénéficier du régime du bénéfice réel. Cette information m’a permis d’éviter des frais supplémentaires et des démarches administratives inutiles. j’ai dû faire face à la taxe professionnelle, qui a été plafonnée à 3,5% de la valeur ajoutée, correspondant généralement au montant annuel des loyers que je percevais.

En louant mon bien meublé à un opérateur professionnel dans le cadre de résidences services, j’ai pu être exonéré de la taxe professionnelle. Cela m’a permis de réaliser des économies significatives. il est important de noter que l’inscription au RCS déclenche l’appel de la taxe professionnelle, même si les LMNP n’ont aucune obligation de s’inscrire.

j’ai découvert qu’il était possible de bénéficier du régime du bénéfice réel simplifié sans être inscrit au RCS. Pour cela, il n’était pas nécessaire de déposer le formulaire 2031, correspondant au bilan. Cette simplification a grandement facilité la gestion de ma comptabilité LMNP en micro-entreprise.